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住 所 |
〒243-0432
神奈川県海老名市中央2-1-16 |
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小児科 耳鼻咽喉科 産婦人科 皮膚科・形成外科 精神科 歯科 その他 |
| 物件形態 |
医療ビル・モール物件 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 交通アクセス |
小田急小田原線・相鉄線・ＪＲ相模線｢海老名駅｣徒歩3分 |
外部要因
1.交通量：非常に多い 通勤、バス道路。
2.道路の用途：住宅地、市役所、警察署、消防署等海老名駅の通勤道路。
3.駐車場：地下駐車場（９台）及び近隣にコイーキング有。
4.立地場所：バス通りに面しており分かりやすい。
5.前面道路：西側４車線、東側６ｍ片側通行の２面道路。
6.中央分離帯：なし。
7.歩道：２面道路とも有。
8.集客要因：海老名サティ、マルイ、ヴィナウォーク。
9.街の活気：駅前を中心に海老名サティまで活気がある。
10.立地環境：海老名サティに隣接する。
11.街の発展性：海老名駅前都市計画が発表された。
12.診療圏人口：約 １０,０００人（徒歩１０分以内）。
13.年齢別人口：25〜34歳 17.98％ 35〜44歳13.81％。
14.圏内競合医院：国分南(外科、消化器科、内科、皮膚泌尿器科、整形外科、麻酔科、レントゲン)。
同ビル内(麻酔科、内科、整形外科、漢方治療、在宅診療)。
同ビル内(眼科)。
同ビル内(血液透析、内科)。
中央２丁目(内科、糖尿病、甲状腺)。
中央２丁目(耳鼻咽喉科)。
中央２丁目(皮膚科)。 |
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■建設構造：鉄骨鉄筋コンクリート
■竣工時期：平成3年10月
鉄骨鉄筋コンクリート地下1階・地上６階建。
地下駐車場 空9台 賃料22,050円
現在 海老名センチュリープラザビル内には
1階：メガネ店
3階：内科 整形外科、麻酔科
3階：眼科
5階：人工透析科
開業している。
| 階数・区画 |
面積 |
賃料 |
管理費 |
保証金・敷金 |
礼金 |
契約期間 |
1階店舗
Ａ南側区画 |
299.91�� |
2,190,888円 |
賃料に含む |
26,290,656円
償却5,521,037円 |
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3階事務所
Ａ1 |
114.72�� |
473,655円 |
賃料に含む |
2,841,930円
償却298,403円 |
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3階事務所
Ａ2 |
119.95�� |
495,222円 |
賃料に含む |
2,971,332円
償却311,990円 |
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4階事務所
Ｂ |
76.04�� |
313,950円 |
賃料に含む |
1,883,700円
償却197,789円 |
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4階事務所
Ｃ1
Ｃ2 |
Ｃ1:156.79��
Ｃ2:147.64�� |
Ｃ1:647,420円
Ｃ2:609,609円 |
Ｃ1:賃料に含む
Ｃ2:賃料に含む |
Ｃ1:3,884,520円
償却407,875円
Ｃ2:3,657,654円
償却384,054円 |
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| 物件窓口 |
有限会社 宝ホーム |
| 物件窓口所在地 |
〒243-0432 神奈川県海老名市中央2-4-36 |
| 物件担当者氏名 |
嘉多 章 |
| 物件担当者役職 |
代表取締役 |
| 担当者TEL |
046-292-2244 |
| 担当者FAX |
046-292-2242 |
| 物件窓口ホームページ |
http://www.takara-hm.co.jp/ |
| 担当者コメント |
現在 海老名センチュリープラザビル周辺から南側の市役所までは市街化調整区域で農地となっているが、海老名市では平成２０年を目標に海老名駅を中心に３つの地区に分けて都市開発の計画が検討されており、市役所周辺地区の市街化も見込まれる。 |
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