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■建設構造：鉄筋コンクリート造14階建 ■竣工時期： 月平均の医業報酬がおよそ６００万前後。 平成１６年度の確定申告額で７，５００万です。 ※レセプト、確定申告書等の書類有り ※カルテ有り 医療機器については現状ほぼ新品同様の機器が揃っています（リース物件）。 「単純X線」「CR装置」「画像ファイリングシステム」「エコー」「心電計」「血球計算機」「超音波骨密度測定器」「レセコン」「滅菌器」等々 しかし、当物件はクリニックの持ちビルではなく、テナントクリニックの為、後継者がすぐに見つからない場合は、物件の賃貸契約解除はもちろんのこと、リース契約も解約致しますので、近日中に処分致します。 但し、ビルオーナーに「当ビル２Ｆは医療フロアー」という希望があるため、内装設備についてはすぐに原状回復をせず、賃貸契約後もしばらくは医院内装を現状のままにし後継者をお待ちする予定です。 従いまして、通常開業時においてコスト的に最も大きな割合を占める「内装工事費」が状態の良好なことも手伝って(H13開院)ほとんどかかりませんので、低コスト開業が可能です。 また上記の通り、８月に閉院したばかりで患者の再来見込み、カルテも全て保管、また医療フロアによる相乗効果が見込めますので、低コストだけでなく低リスクな開業が可能な物件と考えます。 鉄筋コンクリート造１４階建(B1F) の２Ｆテナント部分 賃料：４１７，５８５円（約３４坪） 管理費：賃料に含む 敷金：２，５０５，５１０円 礼金：月額賃料１ヵ月分 契約期間：１５年契約（３年毎に契約内容見直し 更新料月額賃料１ヶ月）
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