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No.0222 耳鼻科継承物件  
住 所 〒-
東京都東京都23区内
募集科目 耳鼻咽喉科
物件形態 継承物件
取引形態 賃貸
交通アクセス 某駅から徒歩約3分
院長高齢(68才)、また後継者不在により、引退を視野に第三者継承者を探しております。
継承に当り、詳細は確定しておらず、今後希望者との話し合いになりますが『非常勤⇒雇われ院長』を経て、継承したく考えています。
建物3/4Fは院長の娘家族がお住まいですが、診療所との出入り口は完全に別になっています。
◆患者数◆一日当たりの外来数は平均して100人以上。
◆設備◆医療機器については、「聴力検査」「ユニット台1式」「ネブライザー」「ティンパノメトリー」など必要な機器は一式揃っています。



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■建設構造:ビルテナント
■竣工時期:平成12年5月

◆継承権◆ここ3年間の平均診療報酬は8千万以上/年間ですが、特に継承権(営業権)は考えておりません。
ただし一部機器類などの譲渡に際しては、客観的な根拠を持った適正な価格での譲渡も有り得ますが応相談事項です。

◆継承前の勤務期間について◆期間は応相談です。
勤務期間中の条件は、
[常勤] 5時間勤務/日 週5日
毎月診療報酬の20%〜(売上げ額に応じ)を給与とします。
現状で考えますとおよそ150〜160万の月給となります。
[非常勤] 8万/日(5h)・・・時給換算で1万6千円になります。
午前のみ、午後のみも可能。勤務日数・時間については相談に応じます。

◆管理費◆:必要に応じて
(0円〜44万円※この場合は経理業務などフルアウトソーシングする場合の費用です。現在院長は診療以外の業務は別会社にフルアウトソーシングしており、この金額を支払っていますが、不要であれば管理費は一切必要ありません。)



階数・区画 面積 賃料 管理費 保証金・敷金 礼金 契約期間
2F/4F 約20坪 30万 必要に応じて 180万円 なし 3〜5年
自動更新




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物件窓口 株式会社 アルファシンク
物件窓口所在地 〒171-0031 東京都豊島区目白3-13-18
物件担当者氏名 継承物件担当者
物件担当者役職 メディカルFAドットコム運営事務局
担当者TEL 03-5988-5980
担当者FAX 03-5996-5980
物件窓口ホームページ http://www.alphathink.co.jp/
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