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住 所 |
〒000-0000
東京都大田区 |
| 募集科目 |
内科・外科 小児科 整形外科 耳鼻咽喉科 産婦人科 皮膚科・形成外科 |
| 物件形態 |
継承物件 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 交通アクセス |
某駅から徒歩約5分 |
◆物件概要◆
この地で５０年以上の実績のある内科クリニックです。当該地は大田区の中でも古い町で高齢者の非常に多い地区のため内科医院にとっては非常に適地だと考えます。もともとクリニックのスタートは外科胃腸科の有床診療所でしたが、現在は外来のみの無床クリニックとなっています。
１０年以上前に院長が亡くなり、今日迄の期間は勤務医等で診療を継続してきましたが、その勤務医の医師が最近正式に第三者継承を行い医療法人化し今日に至っています。
今回の継承者募集は、現在の院長が高齢(80歳上)であることが事由です。
継承の時期や、方法など諸々は基本的に相談をしながらという形になります。
また今回の継承者募集に当たっては内科の医師であることと同時に消化器がご専門（もしくは内視鏡上部下部の検査が可能）の方が一つの条件となります。(絶対条件ではありません)
理由は、近隣に内科クリニックがあり、一つは一般内科・一つは循環器がご専門の内科医院であり、従来こうした近隣のクリニックと上手く住み分けをして共存して参りましたので、今後もそうした住み分けで共存できることが両者にとっても地域にとっても好ましいと考えているためです。
他科目であれば上述の近隣との兼合いは関係ありませんが、周辺地域事情からすると他に好ましい科目では『整形外科』等は非常に向いている場所だと考えます。
当該物件のオーナーは当クリニックの院長ではありませんので、物件の賃貸契約は別途ビルオーナーとの契約という形になります。また当ビルはB1F〜2Fまでが総て診療所用となっておりますが、1Fのみ、また1FとB1F、などの分割賃貸も可能です（詳細相談）
◆患者数◆
一日50〜60人程度の外来数があります。(月の報酬額600万前後…およそ7,200万/年 ※資料有)
◆設備◆
医療設備は現在診療中のクリニックなので、内科診療(一部小外科)に必要な一通りのものは揃っています。
◆賃料他について◆
賃貸フロア分割などスペースに寄りますので、応相談事項です。
参考）現院長は１Ｆ及びＢ１Ｆの２フロアを賃貸しており（約８０坪）月額８０万の賃料となっております。
◆継承権について◆
現時点で継承権は約1500万程度を考えています。 |
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